全國兩會期間，全國政協委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長兼總裁洪杰建議，在全國范圍內推廣成熟的房屋體檢和維修制度，確保居民居住安全，助力城市更新與可持續發展，擴大內需，促進建筑業提質增效，推動產業轉型升級。
全國政協委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長兼總裁 洪杰
據住房城鄉建設部科技與產業化發展中心數據，截至2022年底，我國城鎮既有房屋中建成年份超過30年的接近20%，進入設計使用年限的中后期；預計到2040年前后近80%的房屋將進入這個階段。隨著這一進程的加快，老舊房屋的安全問題日益受到社會關注。
在制度設計層面，洪杰表示應加強行政法規保障和完善技術規范，研究出臺相關行政法規或條例，明確對一定樓齡老舊房屋進行定期強制體檢和維修的制度安排，推動對20年以上樓齡房屋建立強制樓檢和大修制度。
在技術層面，他認為，應該進一步完善既有房屋體檢和維修的技術標準，確保房屋安全管理的規范化和科學化。
針對公眾認知短板，他強調要關注公眾意識和接受度，提升居民對房屋安全管理、定期體檢和維修重要性的認知。
根據住房城鄉建設部安排，2025年計劃完成好5萬個以上老舊小區改造任務。在此基礎上，推動建設一批完整社區，推進老舊街區、老舊廠區等更新改造。
“這項民生工程正在打開產業轉型升級新空間：可帶動家居產業智能化轉型，綠色建材產業將迎來系統性升級，還能創造外墻更新等新型就業崗位。”洪杰委員說。
